...
...
...

Правовая школа

prsh

Магистратура

Аспирантура

Центр доп. программ

perepod1

9 декабря 2016 года кафедрой гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского был проведен круглый стол «Современное жилищное законодательство: состояние, перспективы развития, проблемы правоприменения».

В рамках круглого стола обсуждались следующие вопросы:
1. Совершенствование механизма государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
2. Проблемные вопросы переустройства и перепланировки жилых помещений.
3. Практика применения норм Жилищного кодекса РФ, регулирующих основания и порядок перевода жилых помещений в нежилые помещения.
4. Наёмные отношения в жилищной сфере: новеллы правового регулирования.
5. Особенности правового регулирования отношений собственности в жилищной сфере.
6. Проблемы, возникающие при осуществлении права общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.
7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме: организация проведения, принятие и оформление решений.
8. Управление многоквартирными домами: новеллы правового регулирования, проблемы правоприменения.
9. Правовое регулирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов: современное состояние законодательства, проблемы и направления совершенствования действующих норм.

Открыла круглый стол заслуженный юрист Российской Федерации, кандидат юридических наук, профессор, заведующая кафедрой гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского Е.Л. Невзгодина, выступившая с приветственным словом.

Продолжила круглый стол кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского С.Э. Маслей, которая в своем выступлении рассказала о современном состоянии жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами, осветив наиболее важные и интересные моменты, подробнее остановившись на отдельных проблемных вопросах. В частности, проблемах профессионального управления многоквартирным домом, участии собственников помещений в многоквартирном доме в решении вопросов управления (выбор способа управления на общем собрании, оформление решений собраний, формы проведения собраний собственников помещений), формах и методах контроля за деятельностью управляющих организаций, осуществляющих профессиональное управление.

Далее выступил кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики бухгалтерского учёта и финансового контроля Омского государственного аграрного университета; ведущий бухгалтер-эксперт ООО «Главбух» В.Ю. Епанчинцев, который рассказал о финансовом контроле управления многоквартирными домами, поделившись с присутствующими своей практикой в данном направлении.

Продолжил круглый стол кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии МВД России К.В. Карпов, который детально проанализировал правовой режим общего имущества собственников многоквартирного дома, обратив внимание присутствующих на отсутствие должной ясности в правовом регулировании множества вопросов, возникающих у собственников в ходе владения и пользования указанным имуществом. Особое внимание было уделено земельному участку под многоквартирным домом и проблеме организации парковочных мест в пределах прилегающей к многоквартирному дому территории.

Старший преподаватель кафедры социального права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского Л.В. Граф продолжила тему, связанную с использованием земельного участка, входящего в общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, высказав определённые сомнения относительно выбранного законодателем варианта отмены земельного налога на такой участок.

В продолжение темы использования земельного участка под многоквартирным домом заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по Омской области Ю.Л. Швецова рассказала участникам круглого стола об интересных практических ситуациях, с которыми приходится сталкиваться сотрудникам Росреестра в ходе своей работе. Так, Ю.Л. Швецова рассказала о случае формирования и постановке на государственный кадастровый учет собственниками трех рядом стоящих многоквартирных домов единого земельного участка под домами и проблемах, которые возникли впоследствии, когда собственники указанных домов решили сформировать земельные участки отдельно под каждым домом.

Кандидат юридических наук, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии МВД России П.В. Козловский поделился с присутствующими своим мнением относительно понятия «член семьи собственника (нанимателя) жилого помещения» в контексте осуществления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам ОВД.

С завершающим докладом выступила кандидат юридических наук, старший преподаватель кафедры гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского; юрист ТСЖ «Сад на улице А. Нейбута» О.С. Филиппова, поделившись с участниками круглого стола проблемами, с которыми приходится сталкиваться в ходе управления многоквартирным домом. О.С. Филиппова также рассказала присутствующим об императивном и диспозитивном регулировании порядка проведения общих собраний собственников и членов ТСЖ, подчеркнув, что, на её взгляд, ТСЖ является лучшей и оптимальной формой управления многоквартирным домом.

В работе круглого стола активное участие принимали представители администрации Советского административного округа г. Омска, в частности главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства В.А. Бондаренко, главный специалист отдела правового обеспечения, муниципальной службы и кадров Н.А. Воронкова, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства О.Н. Иванова, заместитель начальника отдела архитектуры, строительства и землепользования, главный архитектор округа А.В. Самошина, которые на протяжении всего времени работы круглого стола комментировали выступления докладчиков, рассказывая о практике работы администрации Советского административного округа г. Омска в соответствующем направлении.

Завершила круглый стол его ведущая Е.Л. Невзгодина, еще раз обратив внимание присутствующих на наметившуюся тенденцию постоянного обновления жилищного законодательства и отсутствие его устойчивости, как следствие, нестабильность правоприменительной практики и необходимость регулярного осмысления вносимых в законодательство изменений.

Стоит отметить, что круглые столы, посвященные новейшим изменениям в законодательстве и организуемые кафедрой гражданского права, стали ежегодными научными мероприятиями, в которых приглашенные представители органов местного самоуправления, арбитражных судов, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, прокуратуры Омской области и др. с удовольствием принимают самое активное участие.

Так, этот круглый стол, помимо вышеперечисленных гостей, также посетили кандидат юридических наук, помощник председателя Восьмого арбитражного апелляционного суда; старший преподаватель кафедры гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского В.А. Бетхер; прокурор отдела по надзору за соблюдением прав и свобод граждан прокуратуры Омской области М.Л. Банковская, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Сибирского института бизнеса и информационных технологий С.Л. Банщикова, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Сибирского института бизнеса и информационных технологий Т.М. Пономарёва, начальник отдела управления муниципальным жилищным фондом департамента жилищной политика Администрации г. Омска Ю.А. Радченко и др.

IMG 0128

IMG 0132

IMG 0133

IMG 0134

IMG 0149

IMG 0150


Категория: 2016 год
LiveZilla Live Help

logo2

Faculty of Law.

       

Faculty of Law

Как нас найти?


Мы на Яндекс картах!

Наш официальный e-mail:

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.